خصم 25% لتقديم الإقرار.. تفاصيل السداد الإلكتروني لـ الضريبة العقارية قبل 30 سبتمبر
أتاحت مصلحة الضرائب العقارية المصرية إمكانية تقديم الإقرارات الضريبية العقارية وسداد المستحقات المالية إلكترونياً من خلال التطبيق الإلكتروني “مصلحة الضرائب العقارية المصرية”.
وتأتي هذه الخطوة في إطار خطة وزارة المالية لتطوير المنظومة الضريبية وتسهيل المعاملات على المكلفين وأصحاب العقارات في مختلف المحافظات، بالتزامن مع استمرار موسم تقديم الإقرارات الضريبية حتى الثلاثين من سبتمبر الجاري.
وأعلنت وزارة المالية عن إتاحة حافز تشجيعي للمواطنين يتضمن الاستفادة من خصم بنسبة 25% من قيمة الضريبة العقارية عند تقديم الإقرار الإلكتروني وسداد المستحقات قبل انتهاء الموعد المحدد للتقديم، بما يعزز من التحول الرقمي وحوكمة الإجراءات.
آليات تقديم الإقرار الضريبي وحوافز السداد المبكر
أوضح رامي يوسف، مساعد وزير المالية للضرائب، خلال تصريحات تليفزيونية مع الإعلامي شريف عامر ببرنامج «يحدث في مصر»، أن التوسع في إتاحة الخدمات الرقمية والتطبيق الذكي يستهدف تيسير كافة خطوات تقديم الإقرارات الضريبية العقارية وسداد الضريبة سنوياً، دون الحاجة للتوجه المباشر إلى المأموريات الضريبية، مما يوفر الوقت والجهد على المواطنين.
وأضاف مساعد وزير المالية أن التطبيق الذكي شهد إقبالاً واسعاً من المكلفين خلال الفترة الأخيرة، حيث تم تسجيل أكثر من مليون وحدة عقارية عبر الموبايل أبلكيشن حتى الآن، وهو ما يعكس استجابة المواطنين للحلول الرقمية واستفادتهم من التيسيرات المقدمة لتنظيم العلاقة بين المصلحة والمكلفين.
قواعد حساب الضريبة العقارية وحدود الإعفاء المالي
حسبما أعلن مساعد وزير المالية للضرائب، يتم احتساب القيمة المالية للضريبة العقارية وفقاً للقواعد الرسمية المعتمدة والتثمين المالي لكل وحدة. وأعطى أمثلة توضيحية لآلية الحساب، مشيراً إلى أن العقار الذي تبلغ قيمته 8 ملايين جنيه تسدد عنه ضريبة عقارية بقيمة 80 جنيهاً فقط سنوياً وفقاً للأحكام والضوابط المطبقة.
وفيما يتعلق بتفاصيل التقدير الضريبي والشرائح المستحقة، تتحدد الالتزامات المالية وحالات الإعفاء بناءً على النقاط التالية:
| بيان الضريبة والعقار | التفاصيل والقواعد المطبقة |
| التطبيق المستخدم | تطبيق «مصلحة الضرائب العقارية المصرية» على الموبايل |
| آخر موعد لتقديم الإقرار | 30 سبتمبر |
| نسبة الخصم المبكر | 25% عند التقديم والسداد قبل نهاية الموسم |
| حد إعفاء السكن الخاص | إعفاء سكن واحد فقط لكل أسرة من الضريبة |
| إقرار العقار المملوك للغير | الإقرار يرتبط بالوحدة العقارية ذاتها بغض النظر عن اسم المالِك |
| حجم التسجيل الرقمي | تسجيل أكثر من مليون وحدة عقارية إلكترونياً |
وأكد يوسف أن كل أسرة تتمتع بإعفاء ضريبي خاص بسكن واحد فقط مخصص لإقامتها، بينما يتم إخضاع واحتساب الضريبة العقارية على باقي الوحدات والعقارات المملوكة للأفراد والأسرة وفقاً لقيمتها السعرية ومستويات التثمين المقررة قانوناً.
الارتباط القانوني بالإقرار وتوسيع القاعدة الضريبية
شدد مساعد وزير المالية للضرائب على مبدأ قانوني مهم يتعلق بالمعاملات الضريبية العقارية، موضحاً أن الإقرار الضريبي يرتبط بكيان العقار نفسه وليس بالشخص المالك؛ حيث يُقدم الإقرار عن الوحدة العقارية حتى وإن كانت مملوكة لشخص آخر أو انتقلت ملكيتها، مما يضمن تدقيق البيانات وحصر الثروة العقارية بدقة.
وأشار يوسف إلى أن التيسيرات والحوافز الإجرائية المقدمة في مجال الضريبة العقارية، بالتوازي مع التوسع في حصر الوحدات وتوسيع القاعدة الضريبية، تُسهم في تعزيز الحصيلة الضريبية للدولة وتوجيهها لدعم الخدمات والمشروعات الخدمية، لافتاً إلى أن وزارة المالية تدرس حالياً بالتوازي مع هذه الإجراءات حد الإعفاء من ضريبة الدخل للفرد لضمان تحقيق التوازن واستقرار الأوضاع المالية للمواطنين.
جمعية خبراء الضرائب تطالب برفع حد الإعفاء من الضريبة العقارية إلى 4 ملايين جنيه
تابعنا على الفيس بوك .. من هنا
أضغط هنا .. للحصول على نشرة غذائي مجانا
